Las refinanciaciones hipotecarias crecerán un 27% durante el próximo año, según estima la Agencia Negociadora de Productos Bancarios

Este tipo de productos aumentará debido al creciente endeudamiento de las familias y a las posibles subidas de los tipos de interés

Las últimas estimaciones de la Agencia Negociadora de Productos Bancarios (ANPB), entidad financiera dedicada a la intermediación hipotecaria, reflejan que el número de refinanciaciones hipotecarias crecerá en 2006 a un ritmo del 27%. La refinanciación hipotecaria consiste en la suscripción de una hipoteca que cubra otra anterior a la que se pueden añadir otras deudas previas. Si bien en 2005 el incremento de este tipo de operaciones ha resultado significativo, "el creciente endeudamiento de las familias y un escenario alcista de tipos de interés incentivará este tipo de producto financiero", según ANPB, que pronostica también una mayor competencia entre las entidades bancarias por este tipo de productos. En 2006 también harán aparición nuevos productos hipotecarios a más largo plazo (hasta 50 años, y por porcentajes mayores del valor de tasación), y la comercialización masiva de las llamadas hipotecas inversas, según aseguran desde esta agencia.La deuda financiera de las familias españolas se mantiene en niveles récord y alcanzaba al cierre del tercer trimestre 616.700 millones de euros, un 2,6% más que en el mismo periodo de 2004, según los últimos datos difundidos por el Banco de España. De esta cantidad, 448.000 millones de euros corresponden a deuda de los hogares en créditos para la adquisición de vivienda, cuyo importe creció el 24,4%, y 167.800 a créditos al consumo, que aumentaron el 11,4%.Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el importe medio de las hipotecas hasta agosto creció un 18,1% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta situarse en 146.762 euros.