El Anteproyecto de Ley del Suelo prevé destinar el 25% a vivienda protegida

El Anteproyecto de Ley del Suelo y Valoraciones, presentado en el Consejo de Ministros por la ministra de la vivienda, María Antonia Trujillo, prevé que en todos los desarrollos urbanos haya al menos un 25 por ciento de suelo para viviendas protegidas. Este anteproyecto se concreta en cuatro aspectos fundamentales: más transparencia y participación ciudadana; desarrollo urbano y rural sostenible; oferta suficiente de suelo para vivienda protegida y nuevos criterios legales de evaluación para excluir factores especulativos.

Asimismo establece que todos los procesos de ordenación y gestión urbanística estarán sujetos a unos plazos mínimos de información pública durante los cuales los ciudadanos podrán conocer y opinar sobre ellos.

Desde hace años, la Unión Europea insiste en la necesidad de lograr un desarrollo sostenible como forma de garantizar el futuro crecimiento económico y social.

En España, el sector de la construcción y el urbanismo son un pilar básico que debe mantenerse, al tiempo que se promueve el uso racional del suelo, ya que se trata de un bien escaso que no puede reponerse, según la fuente.

El citado anteproyecto añade que debe haber todo el suelo urbanizable que se necesite para atender las necesidades de la sociedad, pero no mantener la actual situación que ha llevado a que se haya urbanizado más suelo que nunca y, sin embargo, el precio del suelo haya crecido más que nunca.

Este encarecimiento ha causado que en los últimos años no haya habido suelo en condiciones suficientes para la construcción de viviendas protegidas que satisfagan las necesidades de los ciudadanos con menores ingresos, añade la fuente.

El Anteproyecto de Ley del Suelo y Valoraciones establece los mecanismos para que las plusvalías que se generen en los procesos de urbanización y edificación se evalúen según se vayan realizando y no por meras expectativas de una posible transformación del suelo.

Además, en el caso de las cesiones obligatorias de suelo a la Administración, indica que deben destinarse prioritariamente a la construcción de vivienda protegida para impedir que dichos suelos puedan ser subastados.

Fuente: Ladrillos