Las hipotecas aumentarán entre 20 y 30 euros mensuales con la subida de tipos, según UCE

La subida de los tipos de interés en un cuarto de punto hasta el 2,25% provocará un encarecimiento de entre 20 y 30 euros mensuales de las hipotecas que soportan las familias, anunció hoy el portavoz de la Unión de Consumidores de España (UCE), Dacio Alonso.

“Esta subida de los tipos de interés no incidirá significativamente en las hipotecas, pero el aumento de entre 20 y 30 euros mensuales tendrá que sumarse al excesivo endeudamiento en el que se ven sumergidas las familias para comprar una vivienda”, apuntó.

El portavoz de UCE criticó el excesivo precio de la vivienda y lamentó la falta de políticas públicas de Gobierno, que “tiene la responsabilidad de crear un parque de viviendas protegidas para que todos los ciudadanos tengan derecho a una vivienda digna”.

En su opinión, es posible que “la vivienda libre siga aumentando o no, pero no todas las familias pueden hacer frente a este gasto, dado que el nivel de endeudamiento en España para comprar una vivienda ya es muy elevado”.

Por ello, el portavoz de la Unión de Consumidores valoró positivamente el Plan de Vivienda 2005-2008, “al apostar de forma decidida” por la creación de un parque de vivienda protegida tanto en propiedad como en alquiler.


Las hipotecas suponen más del 50% de la renta
La UCE destacó que en la actualidad “las sobreendeudadas familias” españolas tienen que dedicar más del 50% de sus rentas disponibles para abordar mensualmente el pago de su hipoteca y durante más de 30 años, como consecuencia de la falta de políticas públicas de vivienda por parte del Gobierno.

Alonso consideró que la dinámica de las políticas de vivienda no las puede generar el mercado, sino que es el Gobierno y las comunidades autónomas las que tienen que intervenir para que no se especule sobre el precio.

Por ello, recalcó la necesidad de generar vivienda protegidas y concertadas, donde las administraciones públicas tienen que fijar el precio. Alonso explicó que el precio medio de la vivienda protegida es de 108.000 euros y el de la vivienda concertada se sitúa en 126.000 euros, mientras que el precio medio de la vivienda libre asciende a 171.000 euros, lo que supone “un gasto mucho mayor para las personas que quieren acceder a una vivienda”.

“El abandono de la vivienda protegida por parte del anterior Gobierno, obligó a las familias a comprar la única vivienda ofertada en el mercado: la vivienda libre, con lo que se obligó a las familias a adquirir un vehículo con precio de Mercedes, cuando su nivel adquisitivo era para un Clio”, recalcó.

No obstante, Alonso mostró su preocupación ante la posibilidad de que el Plan de Vivienda, “que cuenta con una dotación económica importante, tenga la tentación de caer en el dinero negro y en la especulación”.

Por ello, instó a las administraciones públicas a que vigilen y controlen todos los contratos de vivienda protegida, y recomendó a los ciudadanos no ser cómplices de las especulaciones. “No se puede pedir una vivienda protegida y meterla en el mercado a los cinco años de su compra para generar plusvalías”, aseveró.

La UCE subrayó que de las 509.293 viviendas libres construidas en España durante el 2004, el 70% se concentró en el área mediterránea y son básicamente de segunda residencia y de inversión inmobiliaria. En este sentido, Alonso abogó por gravar con un impuesto ese nivel de vivienda desocupada.

Fuente: Noticias